澳大利亚住房拍卖清盘率连续五周低于50%，房市加速放缓

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【澳大利亚住房拍卖清盘率连续五周低于50%，利亚率连房市加速放缓】

(1) 截至6月28日的住房一周，澳大利亚首府城市进行了1748场拍卖，拍卖较前一周下降7.0%，清盘同比减少14.5%。续周加权平均最终清盘率从上周的低于42.3%上升至45.0%，但已连续五周低于50%。房市放缓

(2) 市场疲软主要体现于悉尼和墨尔本两大房市。加速当周共662套房產交易失败，利亚率连299套撤拍，住房约55%的拍卖卖家未成功售出房产；悉尼撤拍数量为162套，墨尔本流拍数量则高达327套。清盘

(3) 需求的续周减弱正在推动房价下行，部分经济学者预计这种下跌趋势将持续到明年。低于5月份宣布的房市放缓投资性房产税收变动及利率上升，进一步加重了市场的低迷。